Рітейл поступово виходить із кризи, і ставки на оренду в торгово-розважальних центрах (ТРЦ) столиці знову пливуть вгору. Найбільшим попитом, як завжди, користуються успішні ТРЦ, де рівень вакантності, по різним даним, в третьому кварталі 2010 р. знизився до 2,3 – 2,5%. В той час як в неуспішних він знаходиться на відмітці в 10%.
Зі зміною ситуації на ринку власники торгових площ все рідше ідуть на поступки орендаторам. Відмовляються компенсувати затрати на ремонт, надавати знижки на орендну плату, фіксувати плату в національній валюті. Схоже, торгова нерухомість одна із перших виходить із кризи.
І цю тенденцію уже відчули інвестори, які починають проявляти активність, і купляти перспективні об’єкти. Так однією із останніх угод на ринку торгівельної нерухомості стала покупка у вересні цього року інвестфондом Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD) 35% акцій Arricano Trading Ltd. DUPD за 30 млн. долл. стала співвласником ТЦ «Сонячна Галерея»... Читати далі »
|
Сьогодні прес-секретар Генеральної прокуратури України Юрій Бойченко оприлюднив висновки слідчих відомства, назвавши єдиним замовником та підбурювачем вбивства журналіста Георгія Гонгадзе – покійного екс-міністра МВС Юрія Кравченка. І відповідно справа буде закрита у зв’язку зі смертю обвинуваченого. На перший погляд нібито зроблено правильно. Справу найближчим часом буде направлено до суду, де вона буде закрита у зв’язку зі смертю обвинуваченого або прокуратура сама закриє справу за 6 пункт 8 – за тих самих причин. Разом з тим, залишилося безліч темних місць, що вказують більше за швидке закриття справи,а не на доведення слідчими органами участі у вбивстві колишнього керівника міліції. Заява ГПУ майже співпадає у часі зі стартом передвиборчої кампанії до місцевих та обласних рад. А, як відомо, маніпуляції зі справою Гонгадзе улюблени... Читати далі » |
Урядовці знову заговорили про те, що на законодавчому рівні зобов’яжуть всіх створювати об’єднання співвласників багатоквартирних будинків на противагу існуючим житлово-експлуатаційним конторам. Про це недавно в інтерв’ю газети «Сьогодні» заявив Юрій Хіврич, міністр з питань житлово-комунального господарства. Слід сказати, що подібна спроба робилася його попередниками і раніше, але далі обіцянок справа так і не дійшла.
Та створення ОСББ урядовці збираються ще й стимулювати фінансово. Але не слід забувати, що в Росії подібна практика привела до частих зловживань з боку ініціаторів створення таких об’єднань. Тому важливо вибудувати ефективну систему контролю за таким процесом, щоб в подальшому уникнути розкрадання бюджетних коштів.
Також дуже важливо створити необхідні умови для існування таких ОСББ. Адже сьогодні дуже мало управлінців, які здатні вправно керувати подібними утвореннями. Та і освітня база підготовки на сьогодні практично відсутня. Не має і но... Читати далі »
|
Офіційний
сайт Державної автомобільної інспекції України оприлюднив другу
редакцію проекту закону «Про дорожній рух в Україні» на перший погляд
розроблена для більш простого та зручного керування автотранспортом.
Зокрема, зміна швидкісного режиму на трасах до 130 км/год., дозволений
правий поворот на перехрестях на червоне світло, зупинка під знаком
«Проїзд без зупинки заборонено буде здійснюватися перед проїзною
частиною, а не перед знаком.
Разом
з тим у нових ПДД з’являються доволі суперечливі норми, що можуть стати
причиною зловживань з боку співробітників ДАЇ. По-перше, зобов’язання
водіїв виходити з авто... Читати далі »
|
Одним з перших кроків нового Президента України Віктора Януковича став указ про утворення Національного антикорупційного комітету. Очолюватимуть цю установу сам Віктор Федорович і виконавчий секретар Раїса Богатирьова.
Планується, що нова установа займатиметься системним аналізом стану корупції в Україні та заходів для протидії їй; розробленням антикорупційних заходів, у тому числі усуненням протиріч у законодавстві; готуванням пропозицій зі спрощення дозвільних процедур для малого і середнього бізнесу; розробкою проектів законодавчих актів, спрямованих на посилення боротьби проти корупції; бере участь у підготовці послань Президента до народу та до Верховної Ради у частині протидії корупції.
Намір нового Президента здолати корупцію, що паралізувала державні органи, заслуговує всіляких вітань. І ми припускаємо наявність політичної волі у Віктора Ф... Читати далі »
|
Не встиг Віктор Янукович скласти присягу на Пересопницькому Євангелії і стати легальним Президентом України, як Європарламент пішов на небачені поступки для України – за нашою державою було визнано право на заявку на членство в Євросоюзі. Крім цього, у тому самому документі – резолюції, проголосованій Європарламентом у четвер, 25 лютого 2010 р., сформульовано звернення до ради ЄС щодо надання Єврокомісії мандату для розробки дорожньої карти безвізового режиму для України.
Те, про що європейські політики не бажали навіть розмовляти з прозахідним екс-президентом Віктором Ющенком, дісталося його колишньому опоненту без жодних зусиль. Така «непослідовність» європарламентарів зумовлена геополітичними чинниками. Януковича, якого більшість європейських можновладців... Читати далі »
|
Днями французька газета «Le Figaro» розповсюдила інформацію про звернення доньки мера столиці Христини Черновецької до місцевих правоохоронних органів щодо пограбування. За даними видання у доньки політика викрали сумочку з коштовностями на загальну суму 4,5 млн. євро. Разом з тим помічниця чильника столиці розповсюдила інформацію про недостовірність даних «Le Figaro» і що у молодшої Черновецької нічого не вкрали. Це була суттєва помилка з боку чиновниці. Адже для ЗМІ, як вітчизняних так і іноземних стало справою честі довести до громадськості правдивість оприлюдненої інформації. У зв’язку з чим і розпочалася інформаційна кампанія з доведення. Друковані та електронні засоби масової інформації почали публікувати підтвердження пограбування Черновецької, посилаючись на заяви офіційних органів влади Франції, зокрема на міліцію та прокуратуру. Вітчизняні ЗМІ ще почали додавати при цьому власні міркування. Зокрема, що на викрадену суму можна купити 83 сніго... Читати далі »
|
З усіх сегментів нерухомості ринок житла, мабуть, найбільше відчув на собі наслідки кризи. В результаті, і інвестори, і забудовники опинилися в дуже незручних ситуаціях. Більшості покупцям, не дивлячись на повну оплату майбутнього житла, ніяк не вдається переїхати до своїх квартир. Це сильно підірвало довіру до самих забудовників, які і без того мають багато клопоту. Як результат, купляти квартири на ринку первинного житла поки мало хто ризикує. Активність спостерігається лише на вторинному ринку. Разом з тим забудовники також зіштовхнулись із суттєвими фінансовими затратами в зв’язку з постійною оплатою орендної плати за використання земельних ділянок, на яких велось будівництво. І це при майже повній зупинці всіх можливих кредитних ліній, та бездіяльності фінансових установ в питанні надання фінансування. Підтримка держави теж поки що не масштабна. Як вихід із ситуації, деякі учасники ринк... Читати далі »
|
ЦВК ще не оголосила остаточні результати виборів Президента України, проте, вже тепер можна стверджувати, що той, хто програє другий тур, не визнає результатів виборів.
Жодному з кандидатів не вдалося одержати переконливу перемогу з розривом принаймні в 5 відсотків голосів. Тому, який би з кандидатів не став переможцем, його суперник стверджуватиме, що він вів не чисту гру і переміг завдяки цьому. Адже розрив у 2 відсотки голосів цілком може бути набраний завдяки різноманітним методикам фальсифікацій результатів виборів.
Найбільш вірогідно, станом на цю хвилину, що програє вибори Юлія Володимирівна. Олег Медведєв вже озвучив зачепку, яка стане приводом для невизнання результатів виборів. Це "неприродньо висока явка виборців у східних регіонах... Читати далі »
|
Закінчилися передвиборчі перегони другого туру президентських виборів. За даними екзот-полів різних організацій перемогу з відривом у 2-6% отримав лідер Партії Регіонів Віктор Янукович. Разом з тим, в разі виправдання результатів попередніх опитувань в середньому у керманича «регіоналів» перевага вельми незначна всього 3 відсотки, що при визнанні недійсними результатів в декількох десятках виборчих дільниць Сходу України стане дорівнювати нулю.
На сьогоднішній день малоймовірно, що Юлія Тимошенко залишить результати виборів без втручання Феміди. Тим більш, що наприкінці минулого року на Вищий адміністративний суд України, що однією зі своїх функцій має забезпечення судового захисту виборчих прав громадян, чинився тиск з боку одного з колишніх однопартійців Тимошенко Василя Онопенка. Тоді, БЮТівці намагалися поставити свого керівника на чолі головного адмінсуду країни або знівелювати його легітимніст... Читати далі »
|
|
